복잡한 부동산 매매업 차익 계산부터 예상치 못한 권리금 세무 폭탄까지 철저히 방어합니다.
사전 합의 없는 불시의 세무조정료 청구는 결코 발생하지 않습니다. 계약 시점에 확정된 투명한 플랜으로 연간 총 수수료를 온전히 예측하십시오.
상가 점포 인수 시 기타소득 원천징수(지방소득세 포함 8.8%) 및 원천세 신고·지급명세서 제출 누락으로 인한 가산세 및 매수자 독박 책임을 차단합니다.
스탠다드 플랜은 연간 세무조정료가 포함되어 별도 추가 청구가 없으며, 사업자 특수성을 고려하여 계약 시점에 사전 합의하여 연간 총비용을 명확히 예측합니다.
배민, 요기요, 쿠팡이츠 등 배달 플랫폼 정산 내역의 누락 없는 자동 스크래핑 기장과 해외 가공무역 원가 산정 및 외투기업 감면 자문을 전담합니다.
부동산 매매와 상가 영업권 양수도는 일반 도소매 기장과 본질적으로 다릅니다. 법리적 절차와 세법상 매도인·매수인 의무 규정을 정확히 이행해야 합니다.
⚠️ 세법상 원천징수 의무자: 매수인(인수자)
상가 권리금(영업권)은 세법상 ‘기타소득’(필요경비 60% 인정 시 실효세율 8.8%)에 해당합니다. 매수인이 권리금 지급 시 8.8%를 원천징수하여 다음 달 10일까지 국세청에 납부하지 않고 전액 매도자에게 송금하면, 향후 과세관청 조사 시 매수인이 해당 세액과 가산세를 전액 독박 부담하게 됩니다.
🏢 부동산 매매사업자의 양도세 vs 종합소득세 비교과세
부동산 매매업은 일반 양도소득세 체계와 달리 소득세법 제64조(부동산매매업자에 대한 세액계산의 특례)에 의해 양도소득세율과 종합소득세율 중 높은 세액을 적용하는 ‘비교과세’가 적용되어 철저한 필요경비 산입과 세액 사전 시뮬레이션이 필수적입니다.
정평세무컨설팅의 스탠다드 플랜은 기본적으로 연간 세무조정료가 포함되어 별도 수수료가 청구되지 않습니다.
사업자별 거래 규모와 특수성을 고려하여 반드시 계약 시점에 사전 합의하여 조정료를 확정하므로, 연간 총 세무 비용을 1원 단위까지 투명하게 예측할 수 있습니다.
기존 세무사무실의 관행적 연말·종소세 폭탄 조정료 청구를 철저히 지양합니다. 기본 스탠다드 플랜 내 연간 조정료를 포함하며, 특수 업종 역시 수임 계약 시 연간 비용을 사전 합의 확정합니다.
외식업·배달 전문 매장의 배민, 요기요, 쿠팡이츠 정산 내역 및 배달대행사 배송료 지출을 누락 없이 자동 스크래핑하여 부가세 매출 누락 및 카드 수수료 중복 차감을 방지합니다.
외국인투자기업(외투기업) 등록 및 조세특례제한법상 소득세·법인세 세제혜택 자문과 더불어, 원자재 반출 및 완제품 반입 등 해외 가공무역 원가 산정 기장을 정밀 수행합니다.
세무사법 광고 규정을 엄격히 준수하며 사업자 형태와 규모에 부합하는 정직한 기준 가격만을 고지합니다.
초기 영세 창업자를 위한 기본 세무 기장